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Proposta abrange 36,1 hectares, privilegiando espaços habitacionais. Este é o quarto estudo urbanístico aprovado no espaço de um ano, a par das zonas de Repeses Centro, Viso Norte e Aguieira. À data, autarquia “desbloqueou” já 73,5 hectares, ao abrigo do PDM, para o desenvolvimento urbano do concelho
O Município de Viseu prossegue com a aposta no desenvolvimento urbano estruturado e equilibrado do concelho, tendo hoje dado mais um passo nesse sentido, ao aprovar um novo estudo urbanístico, com vista à viabilização da execução de operações urbanísticas na zona do Fontelo, Gumirães e Rio de Loba.
“Esta é mais uma decisão muito importante para aquilo que é o desenvolvimento territorial, para que as pessoas possam ter capacidade de investimento, também na área da habitação. Estamos a organizar o território, a prepará-lo para o futuro”, afirmou o Presidente da Câmara, João Azevedo.
Globalmente, falamos de uma área total de 36,1 hectares, que privilegia a construção de edifícios destinados à habitação, ao mesmo tempo que articula esta vertente com outras funcionalidades, nomeadamente comércio, serviços, equipamentos de utilização pública, praças e espaços verdes.
A intervenção encontra-se estruturada em duas fases de execução: uma primeira, considerada prioritária, na zona sul, abrangendo cerca de 14,7 hectares, e uma segunda, na zona norte, com aproximadamente 20,9 hectares.
“No fundo, estamos a permitir e a desbloquear solo urbano, e vamos colmatar também carências de infraestrutura, de acessos, que têm condicionado muito o nosso território”, avançou o Vereador com o pelouro do Urbanismo, Miguel Pipa.
“Esta proposta estabelece o desenvolvimento urbano integrado, porque vai articular aqui várias funções, nomeadamente habitação, comércio, serviços, equipamentos e, portanto, a utilização pública, através de praças e espaços verdes. Lembrar que neste mandato já desbloqueámos 73,5 hectares para investimento urbano, nestes quatro estudos”, adiantou o Vereador, referindo-se aos estudos anteriormente aprovados para as zonas de Repeses Centro, Viso Norte e Aguieira.
Ao nível das acessibilidades, o estudo prevê a criação de uma nova via estruturante de ligação entre a antiga EN229 (Rua do Fontelo) e a Rua Fernando Pessoa, complementada por novas ligações entre arruamentos existentes, com o objetivo de melhorar a circulação e eliminar impasses na rede viária.
A proposta contempla ainda uma rede articulada de praças, largos, percursos pedonais e espaços verdes, incluindo uma faixa arborizada ao longo da nova via, que assegura a continuidade paisagística e ecológica com a Mata do Fontelo.